Mengelola Risiko Hukum dalam Pengelolaan Tanah: Studi Tentang Praktik Perjanjian Lisan dan Tertulis

Ketut Astuti; Nengah Sukendri; Ida Bagus Alit Arta Wiguna

doi:10.53977/sjpkm.v3i2.2136

Ketut Astuti Institut Agama Hindu Negeri Gde Pudja Mataram
Nengah Sukendri Institut Agama Hindu Negeri Gde Pudja Mataram
Ida Bagus Alit Arta Wiguna Institut Agama Hindu Negeri Gde Pudja Mataram https://orcid.org/0000-0003-0930-2606

DOI: https://doi.org/10.53977/sjpkm.v3i2.2136

Keywords: perjanjian tertulis, pengelolaan tanah, literasi hukum, kebijakan agraria

Abstract

This research aims to analyse the urgency of written agreements in land management in Oman Nyambu Hamlet, focusing on their benefits in providing legal certainty, preventing disputes, and supporting social stability. Although oral agreements are still commonly used, this research identifies their weaknesses, such as the high risk of conflict and legal uncertainty. Through a juridical-empirical approach involving interviews and document studies, it was found that the main barriers to the implementation of written agreements include low legal literacy, economic constraints, and the influence of local culture. The results show that written agreements not only strengthen the legal position of the parties, but also support the efficiency of land administration. The findings emphasise the importance of legal education, facilitating access to written documents, and digitisation to overcome existing constraints. The study concludes by recommending an integrated approach to improve community legal literacy and promote a more transparent and accountable transformation of land management, to support socio-economic development in rural areas. This study contributes to the development of local needs-based agrarian policies.

References

Anugrah, D., Fathanudien, A., & Maulana, R. (2023). Peningkatan Kesadaran Hukum Masyarakat tentang Pembuatan Perjanjian Tertulis sebagai upaya Perlindungan Hukum dalam Perjanjian Usaha Bersama. Empowerment : Jurnal Pengabdian Masyarakat, 6(03). https://doi.org/10.25134/empowerment.v6i03.8398
Arsawan, I. G. Y. (2022). Akibat Hukum Wanprestasi Dalam Perjanjian Sewa Menywa Lisan. Jurnal Ilmu Hukum Dan Humaniora, 9(3).
Asri, D. P. B., Sriyono, E., Hapsari, M. A., & Syahrin, S. A. (2022). Valuing local heritage: Issue and challenges of geographical indication protection for local artisans in Indonesia Kasongan village heritage. Journal of World Intellectual Property, 25(1). https://doi.org/10.1111/jwip.12206
Badrun. (2022). Analisis Hukum Islam Tentang Praktik Sewa Menyewa Lahan Pertanian Jagung Tanpa Surat Perjanjian. Falah: Jurnal Hukum Dan Ekonomi Syariah, 2(2). https://doi.org/10.55510/fjhes.v2i2.123
Buwono, & Iswandi, I. (2022). Praktik Sewa Lahan Pertanian Ditinjau Dari Hukum Positif Dan Hukum Islam. JISMA: Jurnal Ilmu Sosial, Manajemen, Dan Akuntansi, 1(5). https://doi.org/10.59004/jisma.v1i5.265
Dahen, L. D. (2013). Analisis Yuridis Terhadap Hak-Hak Atas Tanah Yang Berada Di Atas Hak Pengelolaan Pelabuhan. Jurnal Ilmu Hukum, 3(1). https://doi.org/10.30652/jih.v3i01.1032
Deviantari, U. W., & Djurdjani, D. (2023). Literature Review: Pengaruh Administrasi Pertanahan dalam Penilaian Tanah. Geoid, 18(2). https://doi.org/10.12962/j24423998.v18i2.11342
Elsa Nurahma Lubis, A., & Dwi Fahmi, F. (2021). Pengenalan Dan Definisi Hukum Secara Umum (Literature Review Etika). Jurnal Ilmu Manajemen Terapan, 2(6). https://doi.org/10.31933/jimt.v2i6.622
Hidayat, A. T. (2021). Tinjauan Empiris Keragaan Penatagunaan Tanah Timbul di Desa Singaraja Kabupaten Indramayu Provinsi Jawa Barat. Seminar Nasional Hari Air Sedunia, 3(1).
Jalaluddin Fa, & Fitriyanti, F. (2021). Perjanjian Bagi Hasil Penggarapan Lahan Perkebunan Ditinjau Dari Hukum Positif Dan Hukum Islam. Mimbar Hukum, 33(2). https://doi.org/10.22146/mh.v33i2.1944
Langi, M. (2016). Akibat Hukum Terjadinya Wanprestasi Dalam Perjanjian Jual Beli. Lex Privatum, 4(3).
Niga, J. D. (2023). Problematika Otonomi Desa Pasca Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 Tentang Desa (Sebuah Tinjauan Literatur). Innovative: Journal Of Social Science Research, 3(4).
Nur Azza Morlin Iwanti, & Taun. (2022). Akibat Hukum Wanprestasi Serta Upaya Hukum Wanprestasi Berdasarkan Undang-Undang Yang Berlaku. The Juris, 6(2). https://doi.org/10.56301/juris.v6i2.601
Nurhidayati, R. (2016). Peran Dan Tanggung Jawab Pejabat Pembuat Akta Tanah Terkait Akta Pemberian Hak Tanggungan Dalam Akad Mudharabah Pada Bank Syariah. Jurnal Lex Renaissance, 1(2). https://doi.org/10.20885/jlr.vol1.iss2.art8
Oktiarto, H. A. D. (2019). Perjanjian Sewa Menyewa Lahan Pertanian Secara Tidak Tertulis Dalam Perspektif Hukum Islam. Digital Repository Uiniversitas Jember.
Pariela, M. V. G., Tjoanda, M., & Sopamena, R. F. (2022). Sosialisasi Hukum Perjanjian Bagi Masyarakat Adat Negeri Eti Kabupaten Seram Bagian Barat. Jurnal Dedikasi Hukum, 2(3). https://doi.org/10.22219/jdh.v2i3.22415
Rafly, M., Natsir, M., & Sahara, S. (2016). Muzara’ah (Perjanjian Bercocok Tanam) Lahan Pertanian Menurut Kajian Hukum Islam. Jurnal Hukum Samudra Keadilan, 11.
Soviani dan Ngadino, A., & Ispriyarso Program Studi Magister Kenotariatan, B. (2019). Akibat Hukum Perjanjian Sewa Tanah Untuk Pembangunan Bts (Base Tranceiver Station). Notarius, 12.
Tambunan, J. (2020). Jual Beli Lelang Berbasis Kearifan Lokal (Studi Desa Luat Lombang, Kecamatan Sipirok). Islamic Circle, 1(1). https://doi.org/10.56874/islamiccircle.v1i1.104
Umami, Y. Z., & Kustanto, A. (2022). Akibat Hukum Wanprestasi Dalam Perjanjian Gadai. QISTIE, 14(2). https://doi.org/10.31942/jqi.v14i2.5597
Wahyuni, S. (2022). Akibat Hukum Pembatalan Sepihak Perjanjian Kerja Sama Waralaba: Tinjauan Asas itikad Baik demi Mewujudkan Keamanan Hak-Hak Para Pihak. Jurnal Keamanan Nasional, 8(2). https://doi.org/10.31599/jkn.v8i2.573
Warsito, W., & Markoni, M. (2023). Akibat Hukum Dari Wanprestasi Terhadap Para Pihak Dalam Perjanjian Akusisi. Jurnal Konseling Pendidikan Islam, 4(2). https://doi.org/10.32806/jkpi.v4i2.50
Yaqin, A. (2019). Akibat Hukum Wanprestasi Dalam Jual Beli Online Menurut Undang-Undang Informasi Dan Transaksi Elektronik. Dinamika Jurnal Ilmiah Ilmu Hukum, 25(6).